1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
豊島区
80.4万円/㎡
前年比+1.1%
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大塚ノザキビル
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1988年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 22.69㎡の場合
相場
1,550万円
68.3万円/㎡
807
1,303
1,798
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,550万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,798万円
57.4万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月5日
大塚ノザキビル
1,600万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 22.69㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 1,600万円 | 70.5万円 | 3階 | 22.69㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は66.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 大塚ノザキビル 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,600万円 | 70.5万円 | 22.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/16 | トップ東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 970万円 | 53.7万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/19 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,080万円 | 59.6万円 | 18.12㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,290万円 | 56.3万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/19 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 1,480万円 | 60.3万円 | 24.54㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,080万円 | 59.4万円 | 18.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/07 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,150万円 | 67.3万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,090万円 | 60.6万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,280万円 | 57.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 19. | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルームズ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,120万円 | 65.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 2戸 | RC |
| 2025/08/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,080万円 | 62.4万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/09 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/13 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,450万円 | 78.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドルメン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,380万円 | 77.6万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/02 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/01 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 1,120万円 | 65.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、豊島区では1.1%上昇しています。
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東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 11分
1983年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
マイファリエ十字街
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ブリス池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 3分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造